Haber Liste
Sıddık Beyin Güzel Yazısı
Sıddık Beyin Güzel Yazısı

''Dogrufiyat.net alıcıyı şeffaf bir şekilde karşılamasıyla,doğallıgıyla,tek sunumuyla,

müşterisini anlayarak nokta atışı ev bulmasıyla harika bir süreç yaşattı.

Aynı zaman dogrufiyat.net'in asılsız beyanlardan uzak durması ,temiz tapu teslimi,

yanlış fiyat veripde aşağı cekmek yerine doğru fiyat vermesi azda olsa pazarlık bırakması

ama fiyatların değerinde olması çok iyiydi.Kısaca bizi memun bıraktığı için çok teşekkür ederim .''

 

                                                                                           SIDDIK MENGÜTAY

Değerli müşterimiz Ayşe Hanım yazısı
Değerli müşterimiz Ayşe Hanım yazısı

''Doğru fiyat Ailesi sizler benim kahramanım oldunuz.

Öyle zor durumdaydım ki.Evi mi satmak almak imkansız gibi birşeydi.

Çünkü birkaç defa denedim başaramadım.

Nasıl olduysa yolum Doğrufiyat'tan Ali beyle kesişti.

Dogrufiyat.net ten evimi bir hafta içinde sattım ve istediğim yerden evimi aldım .

Hayatım boyunca duacınızım .Herşey için çok teşekkür ederim.

Allah yolunuzu açık etsin.''

                                                                                   Ayşe Gündoğan

TÜRKİYE’NİN   YENİ NESİL DİJİTAL EMLAK OFİSİ
TÜRKİYE’NİN YENİ NESİL DİJİTAL EMLAK OFİSİ

 

Özelikle son yıllarda gelişen değişen ve büyüyen TÜRKİYE ile beraber aynı oranda hareketlilik kazanan emlak sektörü

Dogrufiyat.net’in başlattığı dijital dönüşümle klasik emlakcılık sistemi beraber farklı bir boyut aldı

Emlak sektöründe Alıcılar bir gayrimenkulü alırken kontrolsüz ilan yığınları içinde kaybolup gitmekte,

yanlış ilanlar arasında gayrimenkullerini almaktaydı.

Satıcılar ise klasik ilan sitelerine sadece ilan vermekte,gayrimenkuller ise binlerce ilan arasında kaybolmakta,

gayrimenkulün satışı gecikmekte veya gerçekleşmemekteydi

Dogrufiyat.net tam bu sorunlara çözüm bulmak için

Dijital Emlak Ofis Konseptiyle klasik emlak sektöründe bir yenilik getirdi.

Alıcılar dönüşümle beraber DogruFiyat.net'te gayrimenkullerini doğru fiyattan ,

doğru m2 bilgisine,doğru tapu bilgilerine göre evini almaya başladı.

Satıcılar ise gayrimenkullerini sosyal medya, yerel medya, ulusal medya, müşteri tabanlı mesaj sistemi gibi

farklı pazarlama yöntemleriyle geniş pazarda gayrimenkulün satışını aylarca beklemeden gerçekleştirmeyi başardı.

Kısacası DOĞRUFİYAT  Dijital Emlak Ofis Konseptiyle alışıla gelen klasik bir emlak ofis konseptinin dışına çıkıp,

alıcıyı ve satıcıyı güvenli bir dijital platformda buluşturarak  değer yaratmaya devam ediyor.

 

 

 

Satılık Daire Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Satılık Daire Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

 

 satılık Daire Alırken Dikkat!

Yeni bir ev almak istediğinizde özellikle sahibinden satılık daire arayanlardansanız

bu yazımızı dikkatlice okumanızı tavsiye ediyoruz.

Ev satın almak zaten başlı başına zor bir karardır.

Eğer zaman ve deneyiminiz varsa bir uzman ile çalışmak yerine

sahibinden satılık daire ve gayrimenkulleri araştırmayı tercih edebilirsiniz.

İlk bakışta sahibinden satılık daire almak fiyat avantajı sağlarmış gibi görünse de bazı riskleri de beraberinde getirebilir.

İnternette “Satılık Daire” yazıp aradığımızda milyonlarca sonuçla karşılaşıyoruz.

Şimdi gelin sahibinden satılık ev daire villa vs gayrimenkulü alırken karşımıza

çıkacak risklerden kaçınmak için neler yapmalıyız ona biraz daha yakından bakalım.

 

Satılık daire fiyatları ne olmalı?

Sahibinden satılık daire alırken akla gelen ilk risk, bir eve ödemeniz gereken rakamdan fazlasını ödemektir.

Burada alıcıların yaptığı en büyük hata, bir mülk sahibinin istediği fiyatın doğru olup olmadığını anlamak için yapılan araştırmayı,

internetten benzer sahibinden satılık evlerin fiyatlarına bakmak ile sınırlamaktır.

Her mülkün kendine özgü bir geçmişi, iyi ve kötü tarafları bulunabilir.

Uzman olmayan kişiler için fiyat karşılaştırması yapmak çok zordur.

Sahibinden satılık daire araştırması yapıyorsanız değerleme ile ilgili bir uzmandan destek almanız çok önemlidir.  

 

Brüt & net metrekare farkları sahibinden satılık ev alırken büyük risk yaratırsatılık daire alırken oluşabilecek problemler sadece dairenin fiyatı ile sınırlı değildir. Net brüt metrekare alanı hesaplarken doğan farklar evin değerini hatalı hesaplanmış bir fiyat kadar keskin şekilde etkileyebilir. Eğer sizin 100 metrekare diye bildiğiniz ev gerçekte 90 m2 ise bu fiyatta %10 gibi büyük bir farka denk gelir. Örneğin ev sahibi tarafından size 250 m2 olduğu söylenen 500 bin TL’lik bir daire, gerçekte 225 m2 ise burada 50 bin TL’lik bir zararınız oluşabilir.  Alacağınız evin ölçümlerini muhakkak bizzat yapmalı ya da size bu hizmeti verebilecek birini bulmalısınız

 

Alacağınız  satılık evi mutlaka resmi kurumlardan araştırın

 

Size ev sahibi tarafından gösterilen tapu senedi dahil, beyan edilen belgelere tek başına güvenebilmeniz pek de mümkün değildir.

Tapuda herhangi bir sorun, tedbir, ipotek, haciz, vb sıkıntı olup olmadığını

evin bağlı olduğu ilçe tapu müdürlüğünden araştırma yaparak ve geçmiş kayıtlara bakarak bizzat görmelisiniz. 

 

Satılık konut alırken dolandırıcılığa karşı dikkatli olun!

 

Bir arama motorunda “Satılık ev dolandırıcılığı” 

yazarak bu alanda insanların başına gelen kötü haberleri kolayca bulabilirsiniz.

Büyük rakamların ve deneyimsiz alıcıların bolca olduğu ev alım sürecinde çeşitli dolandırıcılık haberleri de sıkça duyulmakta.

Size sahibinden daire ya da ev villa konut vs sattığını iddia eden kişinin o mülkün gerçek sahibi olup olmadığını mutlaka kontrol edin.

Öncelikle tapu senedi üzerindeki  ad soyad ile karşınızdaki satıcının kimlik bilgilerinin tuttuğunu teyit edin.

Aynı zamanda tapunun da orijinal olduğunu kontrol etmek için tapu senedi üzerindeki ismin,

ilçe tapu müdürlüğü kayıtları ile de aynı olup olmadığına bakın. Bu kontrollerden önce kimseye hiç bir kapora göndermeyin!

Sahibinden satılık bir ev almadan önce gerçekten sorunsuz olduğundan emin olmalısınız.

Bu ve benzeri işlemleri eksiksiz şekilde yapmazsanız yatırımınızı riske atarsınız.